1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
藤枝市
29.6万円/㎡
前年比+15.5%
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メゾン・グランツ藤枝
静岡県藤枝市駅前一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 78.23㎡の場合
相場
2,533万円
32.4万円/㎡
2,370
2,479
2,587
2,696
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜2,587万円
31.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・グランツ藤枝
2,480万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 78.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 31.7万円 | 4階 | 78.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,400万円 | 32.5万円 | 11階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | メゾン・グランツ藤枝 藤枝市駅前一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2023/07/24 | サーパス藤枝駅西公園 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅4分 | 2,530万円 | 35.7万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール藤枝グランビュー 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅6分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.53㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サーパス藤枝駅前 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅5分 | 2,400万円 | 32.8万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、藤枝市では15.5%上昇しています。